論室內裝飾工程監理的深思
                                                                                              • 論室內裝飾工程監理的深思
                                                                                              • 文章片段: 論文簡介:論室內裝飾工程監理的深思理工論文

                                                                                              論室內裝飾工程監理的深思

                                                                                              關于室內裝飾工程監理的思考室內裝飾行業飛速發展,但業主和裝飾公司之間卻出現了許多糾紛。本文分析了裝飾監理行業存在的一些理由,總結了裝飾監理工程師的作用,并提出了一些倡議。
                                                                                                隨著人們住宿條件的不斷改善,人人都希望裝修出一套滿意的房子。但多數業主不是業內人士,面對各式各樣材料,同一類材料卻不同價格,材料質量的辨別,裝修施工的工藝,驗收各個工種的策略,小裝飾公司負責人攜款“外逃”現象,業主感到了沉重的壓力。客觀上,推動了室內裝飾監理行業的發展。
                                                                                                一、本地區室內裝修監理工作面對的理由
                                                                                                2005年10月,中國室內裝飾協會制定了《全國室內裝飾監理暫行辦法》以及配套的2個文件。這為室內裝修監理提出了規范性的文件,有利于裝修行業的健康發展和保護業主的合法權益。但本地區的裝飾監理行業卻面對一些理由。
                                                                                                (一)本地區建筑裝修監理公司少
                                                                                                由于室內裝修工程總造價低,監理費一般按合同總額的0.5﹪~2.5﹪計算,室內裝修監理費用少。
                                                                                                (二)政府職能部門重視程度不夠
                                                                                                在土建工程中,有法律條文明確規定,必須有監理公司參與工程施工的監理工作。而在進行室內精裝修的工程中,卻沒有強制性的法律條文規定,因此,政府職能部門對裝修工程監理行業的作用宣傳不夠。
                                                                                                (三)裝飾公司抵制裝修工程監理
                                                                                                1.在眾多裝飾設計公司中,有的公司信譽好,設計能力強,施工隊技術熟練,而有的小裝飾公司恰好相反,擔心監理工程師的監督管理。2.裝修監理工程師要對裝飾材料質量進行審核,杜絕裝修公司用材中的以次充優,以普通充當名牌的現象發生。3.在裝修合同的簽訂以及合同后期的修改,監理工程師都將起到積極作用,防止裝修公司以各種理由提高裝修工程的造價。4.在施工過程中,特別是隱蔽工程施工,監理工程師將防止裝飾公司“偷工減料”現象的發生。5.在業主到裝飾設計公司了解情況時,裝飾設計公司常常將公司的“施工現場負責人”或“質檢人員”,冒稱為監理工程師。這個所謂的“監理人員”主要是為公司服務的。
                                                                                                二、室內裝飾監理的主要作用
                                                                                                (一)注重裝飾設計階段的監理
                                                                                                在建筑裝飾的施工圖中,要清楚的注明所用材料名稱及規格,把握好材料的價格和特性。在電視墻、吊頂、隔墻、水電安裝等工程的構造上面進行把關。另外,在裝飾風格方面,可以對業主進行參考。
                                                                                                (二)協助業主簽好裝修施工合同
                                                                                                簽訂合同力求做到全面、細致、具體。1.檢查裝飾公司的營業執照、法人代表****以及資質等級材料。2.簽訂合同書后到相關的仲裁部門進行簽證認可。3.在合同附件中,裝飾公司提供的材料要標注詳細。4.在合同付款方式上,業主一般按照工程進度分期付款,工程全部驗收合格后,再全部結算。5.協助好業主與裝飾公司之間變更合同的簽訂并且通過市場簽證,以及涉及的經費。
                                                                                                (三)做好常見裝飾材料的驗收
                                                                                                材料不是越貴越好,選材的關鍵是看材料的顏色、質感是否與裝飾風格一致,是否環保。
                                                                                                1.協助業主購賣好地面材料、墻面材料、廚具、家具等主材。2.選擇有保修期的當地產品,以利于更換和保修。3.產品有包裝、注冊商標、生產廠家,質保期一般一年以上。
                                                                                                (四)關注室內裝修的拆墻工程
                                                                                                監理工程師要熟悉房屋的原始結構圖,了解哪些是承重墻,哪些是非承重墻。一般不拆除承重墻,如果要對室內的承重墻進行改造,一定要經過物管等相關部門批準。
                                                                                                (五)把握好消防設施改造關
                                                                                                當業主進行第2次精裝修時,室內消防設施已安裝好,并且經過了消防部門驗收。業主和裝飾公司在設計時,不能隨意改動和遮擋。如需改動,需經過物管、消防等相關部門批準。
                                                                                                (六)把握好隱蔽工程的監理
                                                                                                裝飾工程是多工種交叉作業,施工工藝復雜,特別是隱蔽工程,需要監理工程師把好關,做好隱蔽工程驗收和記錄。
                                                                                                例如:在輕鋼龍骨紙面石膏板的吊頂工程中,主龍骨的方向應順著房間的長向布置,主龍骨之間的距離一般是900cm~1200cm。靠墻的主龍骨與墻的距離一般為30cm。吊掛主龍骨的吊桿間距一般不超過1200cm。安裝邊龍骨釘點的距離一般為40cm。主龍骨初步安裝好后,用線進行統一調平,然后再按房間短向距離的3‰起拱。固定紙面石膏板邊的木螺釘之間距離為15~17cm。木螺釘與紙面石膏板邊緣的距離一般為1.5cm。
                                                                                                (七)處理好裝飾工程中的糾紛
                                                                                                在裝修過程中,由于各種理由,業主和裝修公司常常會產生一些糾紛,需要協調好各方關系。
                                                                                                業主方面:1.提醒業主在施工之前,需認真閱讀裝飾施工圖,對不理解或不滿意的地方,一定咨詢設計師或監理工程師,待修改滿意后再正式施工。2.當裝飾施工圖簽字確定后,勿輕易改動。大量改動,會延誤工期,造成經濟損失。3.室內居室是業主的
                                                                                            1. 文章片段:
                                                                                            2. 論文介紹
                                                                                              • 請問論文費用是多少?

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                                                                                                                                                                                                                                                                                      qq群带着玩11选5计划群 快乐十分任三的规律 重庆时时龙虎和坑爹 足球比分比分直播500 极速时时是否有假 58彩票app手机下载 pk10长龙怎么打 星力捕鱼正版 广西快3遗漏统计快三 六合彩资料有哪些网址 足球半全场19076号码结果 中彩网旧版走势图 pk10投注十大平台 网上通比牛牛如何控制 王者荣耀芈月被× NHL在线直播